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在传统的房屋销售过程之中，通常情况下，房产营销顾问在使用电话寻求客户时，介绍完公司名称、营销顾问名字等客户就会用各种理由挂掉电话，一天不知道要重复次这样的话题，都是无功而返。或者是房产营销顾问和客户一见面就是互相寒暄，和客户套近乎，几句话之后就开始给客户推荐房源，介绍楼盘，费尽九牛二虎之力约客户去看房，直至签订合同。然而，在这种销售模式中，房产营销顾问和客户建立的信任关系的时间微乎其微，在探寻客户需求方面挖掘的不够深入，就开始推荐、介绍楼盘，可想而知，客户并不会买单，会因为需求、经济能力等原因的不匹配造成客户的流失。
那么，样挽回这些流失的客户呢？
这就需要房产网络售楼部了，如今是一种房产营销的新趋势。
步，在所有的线上或者线下宣传中，放入一个网络售楼部的二维码，提供新型的互联网看房服务。对于去看过房或者未看房的客户，因为存在戒备心理怕被打扰，不愿意留下联系方式的客户，通过合适的一些噱头，比如楼盘活动、红包雨等引导客户进入我们的网络售楼部，告诉他在手机或者电脑里可以随时随地查找自己感兴趣的房源，楼盘近的活动，工程进度，并可通过讨论区和其他买房的客户实时交流、分享心得，或者有疑虑直接提出来，会有的老师为他解答。把主动权交到客户手里，以此消除客户的戒备，从此你们的故事就开始了。第二步，通过网上的沟通、答疑、楼盘详情介绍等，这时候你就会更加清楚客户的需求，随之会推荐出更符合客户要求的房源，客户也更加信任你，再引导他到线下门店，带他去看房完成客户转化就是顺水推舟的事情了。
